판교 판교오르나인모델하우스 디오르나인 분양가 모델하우스예로부터 훌륭한 풍수지리적 입지여건을 갖춘 주택은 부동산시장에서 우수한 평가를 받고 있습니다. 특히 명당으로 유명한 지역들은 부촌으로 거듭났는데요. 따라서 주거 단지를 선택할 때 브랜드와 설계는 물론 지리적 요소도 중요하게 보게됩니다. 오늘은 판교 디오르나인 오피스텔 특별 공급소식을 통해 자세히 살펴보겠습니다.사업지는 성남시 분당구 대장동에 위치한 일반상업용지 1-1,2BL과 1,2,3BL이며 사이트 A와 B로 나누었습니다. 2곳으로 나뉘지만 외관상 건물은 한개처럼 보이도록 설계했습니다.대지면적 1,721.50㎡ 용지에 지하 6층부터 지상 10층 규모의 오피스텔 144호실과 근생시설 55호실이 공급됩니다. 특히 용적률이 판교오르나인모델하우스 600%가까이 되어 연면적이 상당한데요. 주차시설은 오피스텔 세대 A블록 72대, B블록 75대 가능한 공간을 제공합니다.​시공사는 하이엔드 주거단지를 트렌디하게 풀어내는 안강건설이 맡았으며 로마 건축양식의 클래식 요소를 현대적으로 재해석한 클래식패턴을 외관디자인에 적용했습니다. 또한 아치의 유려한 곡선과 심플한 면 분할은 시간이 흘러도 영원한 명품의 가치를 표현해냈습니다.​판교 디오르나인 오피스텔 단지는 럭셔리 어메니티 시설까지 완벽합니다. 특히 피트니스, 스크린 골프연습장, VR라이딩, 골프짐 등 스포츠 관련 공간은 체력증진을 도모하게 될 예정인데요.​이외에 라운지카페, 라운지바, PDR 프라이빗 다이닝룸, 리셉션라운지, 스마트팜, 풋스파, 건식사우나 판교오르나인모델하우스 등 고품격 시설들이 문화와 여가시간을 즐기는 것은 물론 마치 호텔에 온 것만 같은 새로움을 일상에 선사하게 됩니다.​사업지는 특별하게 세대마다 전용창고를 제공해 내부에 보관하지 못하는 큰 짐을 깔끔하게 수납할 수 있습니다. 게다가 판교 대장지구 내 독점상가를 확보하고 있어 현대인이 추구하는 편의성 높은 주거생활을 실현시키고 희소성 또한 높은 평가를 받고 있습니다.​내부는 국민평형대로 불리는 84㎡인 단일면적대로 공급될 예정이며 다양한 타입이 준비되어 있습니다. 일반적인 3room 구성인 4베이 판상형이 대부분을 차지하며 넓은 거실이 돋보이거나 아치형 구조로 배치한 판교오르나인모델하우스 타입 등 8가지 선택지를 제공해 다양한 고객의 니즈를 충족시킬 예정입니다.​높은 천장고와 광폭 와이드형 창문이 개방감 높은 설계를 완성시켰으며 풍부한 녹지로 둘러 쌓인 지리적 여건이 압도적인 조망권까지 만들어 냈습니다. 또한 구조 일부는 커스터마이징이 가능해 가변형 벽체 여부를 결정하고 주방가구의 컬러까지 취향에 맞게 변경할 수 있습니다.​특히 주부의 로망이라고 불리는 주방가구는 이탈리아 명품 브랜드 유로모빌이 설치되어 하이엔드 주거 단지다운 면모를 보여주고 있습니다. 여기에 고급 자재는 물론 수입 주방가구로 채워지고 다양한 연출이 가능한 대형거실까지 차별화된 공간을 판교오르나인모델하우스 구현했습니다.​입지여건 중 최근들어 가장 높게 평가한다는 자연환경은 매우 뛰어납니다. 판교 디오르나인 단지가 속한 대장지구는 녹지비율이 34%이상 차지하고 4면이 녹지에 둘러싸인 환경입니다. 따라서 도심보다 낮은 기온과 높은 습도인 환경이 미세먼지 농도를 낮추는데 일조하기 때문인데요.​단지에서 도보 5분이면 대장천, 낙성저수지, 석기천 등 수변환경과 진재산, 태봉산, 응달산 등 청정 녹지자연 숲세권 입지까지 누릴 수 있습니다. 더군다나 인근에 분당중앙공원, 율동자연공원, 정자공원 등은 윤택한 삶을 도모할 수 있도록 자리잡고 있습니다.​다음은 생활환경을 살펴보겠습니다. 사업지 내 마련된 다양한 상업시설은 현대인이 판교오르나인모델하우스 가장 중시하는 편리함이 추구된 원스톱라이프를 누릴 수 있습니다. 인근엔 현대백화점, 롯데백화점 등이 위치해 풍족한 쇼핑생활을 즐기며 성남아트센터, 탄천종합운동장, 남서울CC 등 수준높은 여가 및 문화생활을 보내기 좋습니다.​더불어 단지에서 차량으로 10분이면 양질의 의료서비스를 제공하는 분당 서울대병원이 위치해있고 분당구청도 가깝습니다.​판교 디오르나인 단지의 교통환경은 차량 이용시 서판교터널, 동막로, 용인서울고속도로 서분당IC 등 인접해있어 판교 중심지역은 물론 서울로 이동하는 접근성이 수월합니다. 대중교통은 버스노선이 다양하게 구축되어 있어 큰 불편함없이 지역간 이동이 가능합니다.​앞으로 교통에 대한 개발호재가 풍부해 수혜를 얻는 단지로도 판교오르나인모델하우스 주목받고 있는데요. 월곶~판교간 복선전철이 예정되어 있고 GTX-A노선까지 계획되어 서울의 강남 및 주요업무도시와 수도권 이동이 더 개선될 전망입니다.​또한 사업지는 우수한 교육환경인 도보권 내 판교반디유치원, 대장초, 고기초, 대장중학교 등이 자리잡아 유아부터 학령기 자녀들이 안심통학 할 수 있는 학군이 형성되어 있습니다. 주변 사설교육 시설 이용도 수월해 수준높은 면학분위기를 제공할 예정입니다.​판교는 현재 4차 산업시대의 핵심인 산업단지가 주를 이루고 있으며 기존 제1, 제2, 다음으로 예정된 제3 테크노밸리의 경우 혁신 클러스터를 형성할 계획입니다. 이 곳에 입주하는 약 1642개 판교오르나인모델하우스 기업은 관련된 인원만해도 약 7만 3천여명 정도로 직주근접성이 높게 평가되는 사업지에 풍부한 배후수요로 흡수될 것을 기대하고 있습니다.​현재 사업지는 계약갱신청구권으로 2년에 2년을 더한 총 4년간 입주장 전세시세대로 거주가 가능하기 때문에 신축 전세 84타입을 5억대에 잡을 수 있다는 좋은기회로 주목받고 있습니다.​지금까지 판교 디오르나인 신축 공급소식을 살펴보았습니다. 해당권역에 인구가 계속해서 상승세를 보이고 있는 만큼 수요에 비해 공급이 부족한 편입니다. 그럴수록 희소 가치 높은 주택의 품귀현상이 이어지기 때문에 하이엔드 주택인 당 사업지의 미래가치는 높게 평가될 전망입니다. 판교오르나인모델하우스 ​