서울특별시 마포구 월드컵북로 98 2층 202-403호​물질이나 조직의 화학 반응이나 산화 작용또는 건조 등의 물리 변화에 의해 유연성을잃고 단단하게 경직되는 증상을 경화라고하며 파이프에서는 주로 설비한지 오래된경우나 직사광선에 노출되는 등 보관상의하자가 있을 때 주로 일어나게 되는데요.​수도관이 노후되면서 자연스럽게 탄성률과내구성이 떨어지는 과정은 수명을 다하고기능이 저하된 것이니 어쩔 수 없지만 만약배관이 온도차가 큰 외벽과 가깝게 설치되어있다면 굳는 속도가 가속화될 수 있습니다.​더군다나 추운 겨울철에 뜨거운 물이 지나는온수나 난방관이 건물 외부와 가까운 장소에깔려 있다면 이러한 문제가 더 빨리 발생하게되는데 상암동 성산동 누수탐지 사례를 통해어떤 방법으로 조치하는 것이 좋을지 도움이되는 내용을 자세하게 설명해 드릴게요.​​​오늘은 윗집에서 지속적으로 물이 떨어지는현상으로 인해 아래층 안방 천장 마감재가대부분 벗겨져 나가고 많은 양의 곰팡이가피기 시작했으며 물방울이 맺혀 흘러내리고있다는 의뢰를 받아 빌라에 방문했는데요.​이전에 점검하러 왔었던 업체에서 물이 새는이유를 찾아내는 과정으로 천장을 뜯었지만해결에 실패했으며 복구도 없이 방치하고철수하는 바람에 정상적으로 일상생활이불가능한 상황이라고 연락을 주셨어요.​​고객님께서 문자로 남겨주신 주소지를 보고도착한 상암동 성산동 누수탐지 현장에서는거실 중앙에서부터 베란다가 있는 창가까지도배지가 우는 증상이 있었고 화장실 부근과주방 싱크대 쪽의 벽지도 물기를 머금어 손을대보면 축축한 습기가 느껴질 정도였는데요.​육안상으로는 피해가 드러나지 않은 작은방벽면 모서리도 실제로는 안에 수분이 침투한사실을 열 감지 카메라를 활용하여 확인할 수있었고 집안 전체적으로 높은 수치의 습도가측정돼 곳곳에서 물샘의 흔적이 발견됐어요.​​본격적으로 아랫집 물 샘의 원인을 파악하기위해 위층으로 올라가 수도 계량기를 활용한방식의 약식 테스트를 실시했고 밸브를 잠가급수를 중단했다가 잠시 동안 기다린 후에다시 열어 변화가 일어나는지 살펴봤는데요.​물 공급이 끊긴 상태에서 별침이 회전하거나사용량이 증가한다면 수도관 결함에 해당될가능성을 생각해 볼 수 있지만 그런 모습은나타나지 않아 직수와 온수관의 이상은 없을것으로 판단하고 보일러실로 이동하여 난방배관에 손상이 있는지 검진하기로 했습니다.​​콤프레샤 장비를 작동해 매립 관로에 에어를투입하여 안쪽에 남아있던 잔수를 제거하고일정한 공기압을 걸어주는 과정을 통해 난방파이프라인에서 압력의 감소가 발생하는지여부를 시간차를 두고 천천히 관찰했는데요.​상암동 성산동 누수탐지 공압 검사 결과기압이 유지되지 않고 줄어든다면 매설관내부에서 바깥쪽으로 공기가 통하는 틈이있다고 예상할 수 있는데 빠른 속도로 압이빠져나오는 유출 현상이 일어나 물 샘이유발된 정확한 원인을 찾아낼 수 있었어요.​​이번에는 배관이 파손된 위치를 특정하기위한 단계로 수소와 질소를 혼합한 가스를투입했는데 난방 분배기 주변에서 기체가누출되며 큰 파열음이 울려서 조사해 보니부식된 퇴수 밸브에서 소리가 들려왔어요.​분리한 부속품을 유심히 살펴보니 안에서크랙이 발생해 수분이 유입되고 있었는데새로운 부품으로 교체하여 체결한 뒤 다시압력을 체크했지만 여전히 미세한 누설증상이 나타나 바닥 누수탐지 작업을 통해가스가 새는 포인트가 있는지 탐색했어요.​​집안을 구석구석 탐사하여 안방에서 수소반응이 검출되는 것을 감지했고 방 안에서청음 탐지기를 이용하여 소리를 들어보니구석의 모서리에서 가스가 새는 누수음이들려오는 것을 포착할 수 있었는데요.​발견해 낸 상암동 성산동 누수탐지 지점이집주인께서 휴식을 취하시는 공간이라 주변가구나 인테리어에 바닥 물샘 공사로 인해먼지가 날리는 것을 방지하기 위해 비닐을씌워 꼼꼼하게 보양 작업을 완료했습니다.​​마루 장판을 들어낸 다음 다른 수도관이훼손되지 않도록 조심하며 신중하게 바닥콘크리트 면을 뿌레카로 굴착하자 원래는흰색이지만 경화 현상이 많이 진행되어누렇게 변색된 엑셀 배관이 드러났는데요.​기존의 노후관을 커팅 후 자세히 관찰하자딱딱하게 굳어져 유연함을 잃은 표면에서많은 흠집과 균열이 있었고 외벽에 가깝게시공해도 비교적 내성이 있는 pb 파이프와전용 부속을 분배기까지 연결하여 추후에난방을 이용하실 때 추가적으로 물이 새지않도록 수선해 드릴 수 있었습니다.​​수리를 마치고 공압검사를 다시 실행하여보수한 파이프에 이상이 없는지 체크했고정상적으로 압력이 유지되는 것을 확인해굴착했던 공간에 시멘트를 부어 메운 다음미장 칼로 평평하게 만들어 복구함으로써상암동 성산동 누수탐지를 마무리했어요.​새로운 난방관으로 체결한 분배기의 바닥타일에도 물 샘이 발생하지 않도록 빈틈없이 방수 마감 처리를 완료하여 안심하고보일러를 가동하거나 온수를 사용하실 수있도록 꼼꼼하게 조치해 드렸습니다.​사실 그동안 비용에 대한 부담 때문에 계속방관했다며 마음이 불편했다고 하셨는데늦게나마 걱정거리를 해소해 다행이라며고맙다고 감사 인사를 해주셔서 언제든지궁금하거나 문의하고 싶으신 게 있으시면저희 누수 해결 전문가에게 전화 주시라는말씀을 드리고 현장에서 철수했습니다.​​#상암동누수탐지 #성산동누수탐지 #바닥물샘공사 #바닥누수탐지