​* 여의대방 더마크원 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​여의대방 더마크원 모델하우스 분양정보​​​서울 신길뉴타운 내 핵심 입지에 들어서며 희소가치 높은 신규 대단지로 조성되는 아파트가 인기를 누리고 있었는데요. 일대 재개발이 본격화되면서 여의도 접근성은 물론 미래가치도 동시에 품고 있었던 여의대방 더마크원 APT를 살펴보았습니다.​​​​여의대방 더마크원 아파트는 대지면적 27,389.90㎡ 위에 지하4층 지상42층 높이로 총 1,228세대 대단지를 공급하는데요. 위치는 서울시 영등포구 신길동 459-5번지 일대였고, 연면적은 205,476.46㎡를 차지하고 있었습니다.​​​​건폐율은 30.23%로 동간 거리도 충분히 여의대방 더마크원 확보한 것을 알 수 있었고, 용적률은 472.64%였는데요. 세대당 1.4대 비율로 주차가 가능한 총 1,791대 공간을 마련하여 주차 스트레스 없이 이용할 수 있는 장점도 돋보였습니다. ​​​​여의대방 더마크원 단지는 남향 위주로 충분한 거리를 두고 배치되어 바람길 확보는 물론 채광과 일조량이 풍부하였는데요. 쾌적한 주거 여건을 누릴 수 있었으며, 공원형으로 조성된 지상에는 어린이 놀이터, 어린이 공원 등이 테마파크형으로 꾸며졌습니다. ​​​​초고층 조망권을 확보하여 서울 도심을 감상할 수 있었는데요. 여의대방 더마크원 고품격 커뮤니티를 통해 수준 높은 여가와 취미생활도 즐길 수 있었습니다. 피트니스, 실내골프연습장 등이 마련되어 날씨와 관계없이 언제든 이용할 수 있었고, 당구장, 탁구장, 맘스테이션, 키즈카페, 경로당, 다함께돌봄센터 등 다양하게 마련되었는데요.​​​​주민카페, 작은도서관, 북카페 등 남녀노소를 아우르는 시설들이 제공되었습니다. 평형은 실수요자들의 높은 선호를 얻고 있던 중소형 위주로 구성되었는데요. 상세히는 52㎡, 59A,B, 84A,B 5개 타입이었고, 혁신 설계로 공간 활용도를 높인 구조가 눈길을 끌었습니다.​​​​여의대방 더마크원 전용 52㎡는 1~2인 여의대방 더마크원 가구가 거주하기 충분한 크기였고, 기본에 충신한 평면으로 설계되었는데요. 거실과 방 2개, ㄷ자형의 가사동선이 효율적인 구조를 적용하였고, 드레스룸, 붙박이장 등으로 수납력도 높였습니다.​​​​전용 59A는 채광과 일조량이 풍부한 4bay 판상형 구조로 ㄷ자형 주방과 거실이 마주보며 맞통풍에도 탁월하였는데요. 다용도실로 이어지는 동선도 효율적으로 편의성이 높았습니다. 침실 3개와 욕실 2개, 드레스룸, 파우더룸 등 수납도 여유있었는데요.​​​​타워형의 59B는 각 방이 이격되어 독립적인 활용도가 높아 연령이 있는 자녀와 함께 거주하는 가족구성원에 알맞아 여의대방 더마크원 보였습니다. 개방감이 우수한 LDK 구조를 적용하여 조망권 확보와 풍부한 채광으로 쾌적한 생활을 영위할 수 있었는데요.​​​​국민평형인 84A는 판상형을 84B는 타워형으로 설계되었습니다. 거실 개방감이 우수한 장점과 대형 드레스룸, 팬트리를 설치하여 수납력을 극대화했으며, 최신 트렌드를 반영하여 만족도를 높인 유니크한 평면으로 높은 인기를 얻었는데요.​​​​편의성을 높인 스마트 시스템으로 편리한 생활이 가능하였습니다. 조명, 온도 제어부터 대기전력 차단 스위치 등 원스톱으로 관리할 수 있었고, 무인택배, CCTV, 주차유도, 홈네트워크, 일괄제어 스위치, 여의대방 더마크원 태양광발전 시스템 등 안전성을 높이며 에너지 절감, 친환경 시스템 등으로 관리비도 절약할 수 있었습니다.​​​​입지여건을 보니 병무청역세권에 자리하여 재개발 사업으로 인한 개발호재가 풍부하였는데요. 대규모 주거단지 조성의 기반이 마련된 상태로 앞으로 1만여 가구 이상 주택 공급이 예정되었고, 주변 노후 된 곳들도 정비사업을 통해 대폭 개선될 전망이었습니다.​​​​도보로 통학할 수 있는 영신초교는 150m 거리로 초품아 학세권이었으며, 이외에 신길중, 장훈고교 등 14군데 초,중,고교가 분포하고 있어 우수한 교육여건을 갖추었는데요. 여의대방 더마크원 자녀가 있는 학부모 세대들의 높은 관심을 얻는 이유였고, 생활편의 또한 불편함이 없었습니다.​​​​롯데, 신세계백화점, 더현대서울, 타임스퀘어 등 대형 쇼핑몰들이 가까워 이용하기 편리하였고, 한림대 강남성심, 여의도 성모병원 등 의료 인프라도 탄탄하여 정주 여건이 뛰어났는데요. 자연친화적인 환경으로 노들섬, 용마산, 보라매공원, 샛강생태공원으로 둘러싸여 힐링할 수 있는 여건이었습니다.​​​​교통여건은 걸어서 3분이면 신림선 병무청역을 이용할 수 있었는데요. 초역세권을 충족하는 동시에 지하철 1호선, 7호선 대방역과 보라매역도 가까워 주요 업무지구까지 빠르게 연결해주고 여의대방 더마크원 있었습니다. 샛강역 9호선에서 환승시 여의도까지 2개 정거장 5분이면 도달하여 직주근접성도 우수하였는데요.​​​​앞으로 신안산선, 2029년 준공 예정인 서부선 경전철 등 교통망은 더욱 확충될 전망이었습니다. 이를 통한 안산, 시흥 등 수도권 전역 접근성이 개선될텐데요. 여의도 중심업무지구도 빠르게 연결되는 것은 물론 풍부한 인프라, 대단지 신축 아파트 희소가치, 개발 호재를 품은 미래가치를 골고루 갖춘 여의대방 더마크원 소식을 전해드렸습니다. ​다음 동영상subjectauthor
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