용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 공급 조건​경기도 용인시는 수도권 남부에서 빠르게 성장하는 핵심 도시로 자리 잡았습니다. 특히 처인구 일대는 대규모 도시개발과 신규 주거단지 공급이 활발해지면서 주목받는 지역으로 부상했습니다. 이에 용인 푸르지오 원클러스터 2단지와 3단지 분양 조건을 자세히 살펴보았습니다.​ 용인시 처인구 남동 산126-1번지와 243번지 일대에 들어서는 이 대단지 아파트는 총 3개 단지 중 현재 2단지와 3단지가 분양 중입니다. 총 2,043세대 규모로, 지하 4층부터 용인푸르지오원클러스터 지상 28층까지 지어진 2단지 13개 동과 3단지 3개 동으로 구성됐습니다.​​2단지는 대지면적 약 7만 6천㎡, 연면적 약 28만 5천㎡에 건폐율 29.07%, 용적률 약 227.94%로 설계돼 쾌적한 공간 활용과 단지의 여유로움을 자랑했습니다. 3단지는 대지면적 1만 2천㎡, 연면적 4만 9천㎡ 규모에 건폐율 21.41%, 용적률 224.18%로 저밀도 주거환경을 구현했습니다.​​단지 내 주차 대수는 2단지에 2,533대, 3단지에 335대가 확보돼 세대당 약 1.4대의 여유로운 주차 공간을 용인푸르지오원클러스터 제공했습니다. 입주는 2028년 2월로 예정되어 있으며, 시공은 대우건설이 맡아 안정적인 품질을 기대할 수 있었습니다.​​용인 푸르지오 원클러스터는 남향 위주로 배치돼 우수한 일조권을 확보했고, 넓은 동간 거리로 탁 트인 개방감과 프라이버시 보호에도 신경 썼습니다. 풍부한 녹지 공간과 국도 45호선 상부 공원화 사업이 더해져 쾌적한 주거 환경을 조성했습니다.​​조경 설계에는 삼성물산 리조트 에버랜드 조경팀이 참여해 고급 리조트 같은 조경을 완성했습니다. 총 5,789평 규모의 용인푸르지오원클러스터 대형 공원과 체육시설, 어린이 놀이터, 휴게 공간 등 다양한 여가 시설도 마련되었습니다​​커뮤니티 시설로는 영화관, 피트니스센터, 사우나, 골프 연습장, GX룸, 독서실, 어린이집, 돌봄센터 등 다채로운 공간이 입주민들의 삶의 질을 높였습니다.​​특히 공유오피스, 스터디룸, 멀티룸, 북카페 등 1~2인 가구를 위한 공간도 포함돼 젊은 세대와 신혼부부의 높은 관심을 받았습니다.​​아파트 내부는 전용면적 59㎡와 84㎡ 중소형 평형 위주로 구성됐습니다. 59㎡ 타입은 ㄱ자형 주방 배치에 넓은 용인푸르지오원클러스터 드레스룸과 풍부한 수납 공간이 마련돼 공간 활용도를 극대화했습니다.​​84B 타입은 희소성이 높은 타워형 구조로 자산 가치가 높게 평가됐습니다. 맞통풍 설계와 팬트리, 드레스룸 등의 실용적 공간 배치가 돋보였으며, 대부분 4Bay 판상형 구조로 쾌적한 생활이 가능했습니다.​​내부 마감재는 고급 자재를 사용했으며, 환기 시스템과 미세먼지 저감 장치, 에너지 절감 설비를 적용해 친환경 주거단지로서의 가치도 높였습니다.​​인근에는 이마트, 중앙시장, 코스트코, CGV 등 다양한 편의시설이 위치해 생활 용인푸르지오원클러스터 인프라 접근성이 뛰어났습니다. 시청, 병원, 금융기관도 가까워 입주민 편의성이 우수했습니다.​​단지 주변에는 함박산, 은화삼CC, 중앙공원 등 녹지 공간이 풍부해 도심 속 자연을 만끽할 수 있었습니다. 특히 가족 단위 거주자에게 적합한 쾌적한 환경을 제공했습니다.​​교육 환경도 잘 갖춰졌습니다. 단지 내에 종로엠스쿨 입점이 예정돼 있으며, 가까운 초등학교 신설 부지도 확보됐습니다. 도보로 통학 가능한 태성중과 용인중·고등학교도 인근에 자리해 학생들의 통학이 편리했습니다.​​공공도서관인 남동도서관 신설 계획도 용인푸르지오원클러스터 포함돼 있어 공교육과 사교육 모두 양호한 교육 인프라가 조성될 예정입니다. 학부모들이 선호할 만한 강점이었습니다.​​교통 환경도 개선 중입니다. 국도 42호선, 국지도 57호선의 개통이 예정돼 있고, 영동고속도로와 수도권 제2순환고속도로 접근성이 뛰어나 광역 이동성이 우수했습니다.​​인근 지하철 경전철 에버라인 송담대역과 향후 경강선, 분당선 연장, 동탄 트램 사업 추진으로 철도 교통 여건도 크게 향상될 전망입니다.​​반도체 국가산업단지와 SK하이닉스 대규모 투자도 활발하게 진행 중입니다. 이로 인해 용인푸르지오원클러스터 약 10만 명 이상의 종사자 유입이 예상돼 직주근접 수요가 급증할 것으로 기대했습니다.​​반도체 클러스터 외에도 고속도로 신설, 교통망 확충, 공공시설 개발 등 다양한 개발 호재가 예정돼 있어 장기적인 부동산 가치 상승이 기대되는 지역입니다.​​특히 DSR 3단계 규제 시행 전에 내 집 마련 수요가 집중되는 시기에 전매제한 없는 용인 푸르지오 원클러스터는 투자자에게도 매력적인 선택지가 됐습니다. 실거주자 입장에서도 뛰어난 입지와 쾌적한 주거 환경 용인푸르지오원클러스터 덕분에 충분히 고려할 만한 단지라고 판단했습니다.​​