천안 쌍용센트럴타워 쌍용 센트럴타워 아파트 분양정보분양 가뭄으로 인해 작년 대비 주택시장 불안이 가중되었습니다. 아파트 입주 물량이 감소함에 따라 오피스텔이나 빌라의 수요도 증가했으며 차임도 꾸준한 상승세를 보였는데요. 이에 따라 주거비 부담도 커진 시점인데 민간임대 아파트이기에 10년간 안정적으로 살아보는 천안 쌍용 센트럴타워 APT를 살펴봤습니다.충청남도 천안시 서북구 쌍용동 198-2번지 외 39필지에 위치했으며 제2종일반주거지역으로 지정되었는데요. 총 대지 너비는 8,948평이며 이중 건축 비중을 5,009평을 할당했습니다. 전체 연면적은 237,252㎡이며 쌍용센트럴타워 건페율 59.98%에 용적률 801.99%로 법정에 못 미치는 여유로운 구조를 선보였고요.사업 규모는 지하 4층에서 지상 49층까지 총 8개 동이 입주할 계획이었습니다. 건물 높이가 176m에 달하는 만큼 지역 내 랜드마크로 자리매김할 것으로 보였는데요.공동주택 1,590세대와 함께 시니어 레지던스 505실과 근린생활시설을 공급했습니다. 주차장은 세대원이 여유롭게 이용할 수 있도록 총 2,226대 규모로 구획했는데요. 가구당 1.40대를 사용할 수 있어 주말이나 퇴근 시간에도 충분히 빈자리를 찾을 수 있겠습니다.천안 쌍용센트럴타워 쌍용 센트럴타워 현장의 평면 설계도 알아보면 실용적인 59형과 선호도 높은 84형으로 구성했는데요. 각 평형별로 A에서 C까지 세 가지 유닛을 제시했습니다. 모두 인기 있는 4BAY 판상형으로 공급되며 A형의 경우 코너형으로 긴 복도가 주어진다는 특징이 있었는데요.84형도 전 호실 4BAY 판상형인 만큼 호불호 없이 입주할 수 있다는 메리트도 가졌습니다. 맞통풍 구조로 환기에 용이하며 안방에는 드레스룸과 파우더룸이 제공되고 현관 팬트리까지 적용해 수납력도 개선했지요.단지배치도를 통해 아파트 쌍용센트럴타워 구조도 체크하면 남향 위주의 설계로 대부분의 세대가 풍부한 채광을 확보할 수 있었고요. 지상에는 주 출입구를 제외하면 차도가 없어 누구나 안전하게 보행할 수 있는 곳이었습니다.중앙에는 어린이 놀이터와 함께 기본적인 휴게 공간이 자리하며 주변이 도로로 둘러싸여 있어 사생활 보호에도 용이한 형태였습니다.주택 선정에 있어 커뮤니티 역시 무시할 수 없는 기준이었는데요. 점차 부대 시설이 상향평준화 되는 가운데 피트니스 센터와 돌봄센터, 키즈카페와 동호회실, 공유 오피스 등 쌍용센트럴타워 다양한 설비를 제공하고 있었습니다.게다가 천안 쌍용 센트럴타워 커뮤니티에는 실내 수영장까지 설치해 그 가치를 더했는데요. 좀처럼 보기 힘든 요소인 만큼 희소성까지 갖추게 되었습니다.우수한 주거 품질에 민간 임대 상품의 이점도 함께 챙겼는데요. HUG에서 관리하는 만큼 보증금 반환에 대한 걱정도 내려놓을 수 있으며 임차권인 만큼 부동산 관련 세금에서 자유롭다는 메리트도 가졌습니다.이어서 입지 여건도 살피면 천안아산역이 2.2km 내에 자리했으며 고속버스터미널도 3.5km 거리에서 운영되고 있어 편리한 쌍용센트럴타워 대중교통 접근성을 자랑했습니다.게다가 1호선이 지나는 쌍용역도 700m 거리라 도보권에서 편하게 만나볼 수 있었는데요. 인근 천안역을 통해 경부선을 이용하는 것도 가능했습니다.이 밖에도 천안 분기점을 통해 경부고속도로 진입이 용이하며 서천안 IC와 남천안IC 등 주요 진입로가 모두 밀집되어 있어 사통팔달의 광역 교통망을 자랑했는데요.천안 쌍용 센트럴타워 APT는 쾌적한 생활 인프라까지 두루 갖추고 있었습니다. 일봉산 공원화 사업이 진행되고 있어 녹지가 풍부하고 청정라이프를 선사했는데요.인근에 위치한 용곡지구 도시개발 쌍용센트럴타워 사업이 추진되고 있어 직간접적인 수헤를 받을 것으로 예상했습니다. 또한 바로 앞에 이마트와 다이소가 운영 중이며 슬세권으로 편하게 쇼핑을 즐길 수 있겠습니다.여기에 더해 홈플러스도 1.2km 거리에 자리했으며 충무나 이화병원 등 대형 병의원도 인접해 있어 의료 서비스도 가까운 곳에서 받아 볼 수 있는 입지였습니다. 또한 서북구 쌍용동은 상권도 충분히 활성화됐기에 실거주의 불편함은 없을 것으로 사료되었는데요.천안과 아산은 주변으로 대형 산단이 다수 포진해 있어 높은 쌍용센트럴타워 고용 인구를 자랑한다는 점도 주목할 만했습니다. 현재도 꾸준한 인구 유입이 이뤄지고 있는 지역 중 하나였고요.이를 바탕으로 직주근접성을 위시한 수요층으로 배후로 둘 수 있어 미래 가치에 대한 전망도 밝은 편이었습니다. 끝으로 교육환경도 함께 짚어보려 했는데요.반경 800m 이내에 수곡초등학교와 신방 중학교가 운영되고 있어 도보를 통해 안전하게 통학이 가능하며 주거 벨트가 형성됐기에 충분한 크기의 학원가도 형성되었습니다. 게다가 인근에 청소년 유해시설이 전무하기 때문에 면학 분위기도 쌍용센트럴타워 뛰어나 천안 쌍용 센트럴타워 현장 살펴봤습니다.​